如何通过出租房挣钱？？

1.现在北京房屋出租的回报率大约在4%到5%左右。

按照5%这一平均回报率计算，如果投资50万元的房子，每年需要收取租金2.5万元，

也就是说月租金需要达到2000元，但这一租金水平并不是所有房产都能够达到。

另外，目前3年期国债的投资回报率是3%，只比房产投资低一个百分点，而且是完全属于无风险投资。

2.如果你买房投资的话，要交通便利，或者靠近大的商场，学校，工作区域等地。

屋内的设施要齐全，电话，网络，空调，热水，都要有。

牛啊，我顶！不过我认为百分之二十较合理