有关营业税避税的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 10:42:47
最近看中一套二手房，因为没满5年，有差不多3万的营业税，中介说可以帮我做到2w。
但是做到2w的话就没有营业税的发票了，这个发票以后有用处么？另外，我怎么可以知道中介
帮我做到了2w，而不是1w或者5k，也就是说中介会不会在营业税上揩我的油？实为1w的税，谎称要2w
多收我1w

我在苏州

国家有这么一条规定： 个人唯一生活用房，无论满不满5年，都免交营业税和个人所得税

如果说免不了的话，没关系，可以少交的，因为交营业税，不是按评估报告上来交的，而是按你们的成交价格来交，成交价格在你们的《商品房买卖合同》中体现出来的，因为你交税，过户，都一定要《商品房买卖合同》这是中介公司帮你填的！你们可以要求看一下或者写到你原来购买的价钱！

如果说交营业税没有发票，那肯定是骗你们的，营业税是国家收的税费，国家收费怎么可能不给你开发票呢，如果他们说没有发票，那肯定是他们可以给你全免或少于2万！

希望你们多个心，不要让中介公司黑了你，我也是做房地产，但在珠海不在你们哪里，有事请来信 wwwfc@163.com

营业税是地方税务根据出售房屋所在地出具的指导价定的,有征收就有发票,而不管一万两万.除非中介能帮你作到免征(不排除有的地方税务人员违规操作的可能)

中介是没有办法帮你避免营业税的， 他们的办法只是帮你把成交价做的底一点从而省一点税，这样的话你需要和房主商量好