关于房屋产权 急！

1.如果有证据证明你爷爷分家时分得了两间房子，那么你爷爷的弟弟未经同意取得房产证的行为属于无权处分行为，属于效力待定的民事行为，可以申请法院宣告该行为无效；

2.问题有：你什么时候知道他办的房产证，诉讼是否超过诉讼时效；

3.详细情况不清楚，这种问题不是很好办；

首先应该明确是农村还是城市的房屋，如果是农村的房屋的话，一般是没有产权证的，拆迁补偿不了多少，因为土地是集体所有的，只补偿点建筑物的剩余价值；如果是城市的房屋的话，拆迁补偿包括土地部分，比较高
其次我看你的问题，应该是历史遗留问题了，一般来说早就超过法律保护的诉讼时效，建议协商解决
还有疑问，可与我联系

1、爷爷的弟弟办房本时，爷爷知不知道，如何不知道，离现在有没有20年，如果超过了20年，起诉到法院不能胜诉。
2、如果有充分的证据证明以上事实，可以由双方协商调解，或者由有关部门、组织处理，取得一些拆迁补偿。
3、房本不是产权证吗？如果不是就没有多大问题，可以让弟弟腾房，这样不就可以取得全部补偿了吗？
理论上说不复杂，但实际办理中比较麻烦。

如果你们只有这一处房产，也可赖着不走，直接找开发商或是政府要另要一套房子。有这样的法律规定。