高分求助－谁能告诉我开可以租房售房中介公司改怎么运作

建议先到中介工作，一切都明白了。

1,首先要具备经纪人资质(省级证书)
2,在高档小区门口(地理位置较显眼的地方)租间门面,需要房东身份证复印件和产证复印件各一份,另租房合同一份注册公司用。
3,工商部门，税务部门登记注册公司
4，室内装修，电脑设备一套（上网查询当地地产信息），电话一部，办公用品等用品。
具体操作如下：
一，收集房源出租，出售（寻找卖家）
1，网站查询
2，门市登记
3，扫楼（物业，或每家每户发传单获得房源信息）
4，客户介绍*
二，展示房源求租，求购（寻找买家）
1，房产网登记房源（中介名义）
2，门市求租，求购
3，广告宣传
4，客户介绍*
三，带求租求购客户看房
四，看中房源后与双方沟通促成交易
五，收取中介服务费，规定如下（实际收费按本地业内行情拟订）：

房屋中介服务的收费标准

按照法律、法规的规定，房屋中介收费的相关要求主要有：
1 、中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托；依据政策法规和收费标准，与委托方签订合同，双方协商确定中介服务费。
2 、中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交费地点，在机构的显要位置予以公布。
3 、中介服务机构在接受委托人的委托时，应当在服务前，主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。

按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下（在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的 30 ％）：
房屋咨询费
包括口头咨询费和书面咨询费。前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁程度结合标的额度的大小计收。普通咨询报告，每份 300 － 1000 元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的 0.5 ％。