购房合同上需要什么部门的图章

如果你购买的是商品房,合同上就是你和开发商是合同的当事人,由你签字、开发商盖章，有的开发商聘请了销售代理公司售房的，还可能会有销售代理公司在合同上盖章。这种合同是个普通的民事行为，在你签订时是不需要相关行政部门来盖章的，至于说合同签订后送相关部门备案，那又另当别论了。

　　这里有签订购房合同的一些注意事项，供你参考：
　　http://www.eguo.com/channel/house/uptownview/select/99-11-24/10.htm
　　随着我国城镇住房制度改革的深化，住房已成为普通商品走进普通百姓的生活。由于房屋的价格昂贵且价值较高，购房者往往倾其多年积蓄才能购得。因此，当你准备购买一套商品房时，请一定不要忘记事先与开发商签订一份具有法律效力的房屋买卖合同。那么，如何具体签订呢？

　　一、房屋买卖合同成立应具备的条件房屋买卖合同并不是各人随意，想签就签，它的成立和有效必须具备一定的条件。按我国现行房地产交易有关规则，商品房买卖合同成立需具备以下条件：
　　第一，房屋出售方必须具有该房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人都无权并不得出卖他人的房屋。
　　第二，房屋买卖双方当事人必须具有完全行为能力、未成年人或被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的人，均不能签订房屋买卖合同。
　　第三，房屋买卖合同在买卖双方所附条件未实现前，其房屋买卖不能成立。任何一方以欺诈、胁迫、诱骗等手段，使对方在违背真实意愿情况下所签订的合同或者双方串通损害第三者利益的合同都属于无效合同。
　　第四，房屋买卖合同的内容必须合法。通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋买卖必须办理土地使用权出让手续并交纳土地出让金后，才能签订合同。
　　第五，房屋买卖合同的形式必须符合有关的法律规定，采用房地产管理部门统一印制的标准合同文本。
　　第六，以下七种房屋不得形成买卖合同。1、违法或违章建筑；2、房屋产权有