成都05年商品房成交均价

2005年1-9月，成都市区总体商品房交易均价为4036元/平米（不含郊区项目），同比去年同期上涨10.79%；其中住宅价格3677元/平米，同比去年同期增长17.17%。
内环内房价一直处于成都市的领先水平，截至05年9月份该区域房价已上涨至5022元/平米.
05年1-9月内-一环商品房成交均价为每平米4798元，以27.67%的上涨幅度成为房价涨幅最大区域。春江花月、黉门公馆商街等商业项目的热销提升该区域商品房成交均价，另一方面在于土地成交价格的大幅上涨，据中原数据显示，05年该区域内东大街11号地、14号地等商业地块的成功拍卖，使其地价达至695.06万元/亩，成为成都地价最高区域。
05年1-9月一-二环房价为4443元/平米，同比去年同期上涨9.33%，而04年1-9月房价为4064元/平米，其房价超过内-一环，主要由于蓝光金荷花、铜锣湾华西生活广场、汇龙湾广场等商业项目的推出拉高了该环域的房屋成交价格.
而房产供应主流环域二-三环间房价则是目前成都市房价最低区域，目前房价仅为3733元/平米，一方面由于该区域主要以住宅供应为主，另一方面在于激烈的竞争使得该环域房产供应价格相对集中。
三环外05年1-9月份房价为每平米3925平米，同比去年同期上涨18.52%，较高的房价在于物业供应相对集中在南延线，光华大道沿线等房产热点开发区域。