房产证的署名问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 06:34:11
马上要办理房产证（经济适用房）了，请问如下情况能不能在房产证上署上我和老婆两个人的名字啊？
1、购房合同上只有我的名字，但是购房前我们已经结婚了；
2、购房贷款合同上借款人只有我的名字，但是合同附件《抵押物清单》上抵押人为我和老婆两个人的名字，当然贷款前我们更加结婚了，呵呵：）

另外;我想把儿子的名字也加上，听说以后办理赠与（或遗产继承）时收费颇高！不知道行不行哦。
我是2002年在武汉买的经济适用房。
主要是老婆想啊，她说觉得这样子看着舒服，呵呵。
或者能不能只写老婆的名字啊，不写我的也行啊。

原来是个老乡啊.

你的房屋只能按照你的购房合同上的人来署名.
而且,你在你的房屋上加上你老婆的名字没有什么意义.因为,这套房屋系你们婚后购买,本身就属于夫妻共同财产,不管是否加上你老婆的名字,都不会影响她对这个房屋的一半所有权.
这也就是为什么抵押拖把清单上会是二个人的名字,因为这是你们的婚后共同财产啊.
至于你想加上你儿子的名字,目前武汉的房地部门也是不可能办理的.虽然赠与要交税,但比起交易所交纳的税费来,还是少很多,因为你们这属于直系亲属之间的赠与,现在不用考虑这么多了.