如果要贷款买二手房的话,我想知道最后下来要比中介提供的金额要多多少?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/27 10:30:48
比如说中介说首付10万,另加税金等等,但一般银行评估下来要比中介的评估会相差多少钱?中介一般会少估多少钱来吸引大家买房.
我想买一套二手房,但是因为钱紧张的话想知道最后办完首付交完钱以后会比中介预计的多多少?这样我也好做个准备.
请大家能详细帮我讲一下.谢谢!

其实一句话,现在的中介如果打电话给银行后承诺给你贷多少,基本是不会错的,因为现在的评估公司都是银行的熟人,银行的答应了,就不会错了,如果说国土局的市场指导价,那也是根据市场的变化而变化,因为如果你还不款也是你跟银行的事情,跟国土局没关系。所以只要银行那边没问题就不会有什么问题的了。

这个评估不是中介评估的,是贷款公司,或银行.
要看具体房龄,地段

买二手房做按揭贷款,银行在受理您这个贷款件时,是需要专业的评估公司出具正式的评估报告,但现在房管局都实行代收代付,房管局会给出一个市场指导价,这个指导价才是纳税依据.通常在您交完中介公司的服务费后,还会有评估费+保险费+过户费+(营业税+个人所得税).