关于买农村二手房的问题

我家是绍兴市柯岩街道的，属于农村地区。

现在我妈妈看上邻村的一套房子。那套房子现拥有的主人也不是房子原有的主人。因为之前的主人欠了别人的钱（就是现在主人）不还，上了法院，后来法院判给现在的主人。房子现在土地证的过户还没有过出来，但现在的主人也不是这个房子当地所属的村里人。
我妈想买这个房子，我们不是同一个村的
我想咨询一下，这种房子可不可以买？？买了以后，能过户吗？这个房子的所有权都是我们家的吗？

因为可能过几年我们那边要拆迁，到时候如果赔偿的话，我们能得到什么赔偿？

而且现在的房子主人说不帮我们过户的，就签个协议，这种协议具有法律效力吗？
户口是在自己村里，但是非农的，这个算不算农村户口啊？

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