第一次买房,由于个人能力负担不起,买掉要交很多税吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 08:58:57
今年7月定的房子,也是第一次买房子,现在不想要了,想等到明年把房子买掉,首付了25万,现在月供2500,要20年,已经付了4 个月了,如果把房子买掉是不是要交20%的税啊

是啊.你这个房子得等到产权证出来才能买卖了.
所以你要先办你的产权.契税:1.5%(<144平方米)
交易手续费：3元/平方米
工本费：80
印花税：0.05%
然后你再做为卖方出售此房产.
需要交纳 交易手续费：3元/平方米 印花税：0.05% 个人所得税：你与买方的成交价减去你购买房产的原值,再减去你已交的税余额的20％
营业税:5.55%（满五年的房产免收.）

费用：
契税:2%(<144平方米)
交易手续费：6元/平方米
工本费：80
印花税：0.05%（买卖双方都要交）
个人所得税：1%(<144平方) 超面积的2％
差价的20％
营业税:5%（满五年的房产免）