一套二手房120平方，买下来26万，租出去2000一个月划算吗

商品房都有使用年限，目前国内的商品房的使用年限是70年。
1、你要看你的房产证和购房合同中的约定使用年限是多少年，如果是60年，那么你拿26万除以60再除以12就得出了你的房子每月本金是多少。
购房实际上和买股票是一样的，都是一种投资，都希望能增值，那么你就要考虑这个投资你打算多长时间收回成本。
比如是10年，那么，你就拿26万除以10再除以12，就得出了你计划周期内的月最低回报值。这样算下来应该是2166元，那么2000就算少的了。
2、你可以根据你当地的房价进行交易，比如当地和你的房子地段、装修、楼层、采光度都大致相同的，出租价格市场价如果是4000，那么你也可以按4000元出租。如上述几点中，你有绝对优势，那么高出4000也未尝不可；如果你没有绝对优势，那么就得低于4000，但决不能低于你的投资回报周期中的最低回报值。
3、按照你的投资计划，在投资过程中如果遇到好的机会，你也可以采用直接出手的方式来快速赚取差价。
4、需要注意的是，出租时候的合同签订非常重要，既要保证租用者的利益（否则你就是霸王条款，呵呵），又要保证你的切身利益。比如，如果对方是个短期租住户，那么就没有必要组给他，或是要高价租。如果对方是个长期租住户，那么价格可以商量，但对方一定要在停租之前2个月提前通知你，以便你寻找新的住户。
投资房产，一定不能让房产出现空租期，切记切记。因为商品房是有使用年限的，少租一个月，就少了一个月回报的机会！！！

当然划算了!
一年租金=2000*12=24000
十年=240000
你不到11年就把买房钱租回来了,这个成本回收期是相当不错的!值得投资!

不知道你在哪里,不过120平只需要26万(北京近郊区小20年的同样面积的房子最低65万,城里更贵),那2000元一个月肯定划算了,不过我觉得你这个价钱不大可能租得出去,除非是门面房.

120的26万还不抓紧买去啊?
现在先出租
等房价涨了直接卖掉啊
就是不知道你的房子多少年的?

合适，反正租完之后也要重新装修

谁知道你在哪啊?地方不一样租金当然不一样.