债务人和保证人可以是同一个吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 14:28:55
一个朋友以他的房子抵押给我,问我借钱,但是房子在银行有贷款,我不放心,他自己经营一个饭店,我想让他用饭店的经营权做担保,如果不还钱,房子处置不了,起码还可以控制他的生计,取得他的饭店经营权,这样比较保险,我现做个房产抵押合同,然后做个经营权担保合同,不知道这样可不可以,债务人和担保人可以是同一个人吗?这样会不会有问题,导致合同无效

这种情况，不是另外出现了担保人，而是对方额外提供了担保物品或权利，所以对方实际身份还是债务人，只是提供了两种抵押物而已。
其实，对方的房产是不能再抵押给你的，一般银行贷款协议都会规定，再抵押期间，该房产不得抵押给第三方，如果对方是另有目的，损失的是你，而且对方有金融诈骗的嫌疑。