卖房子的问题?

我把收费的标准给你说下，你自己分析下：
费用：
评估费：0.3％
契税:2%(<144平方米)
交易手续费：6元/平方米(这要看你的面积)
权证费：80
印花税：0.05%（买卖双方都要交）
个人所得税：1%(<144平方)超面积的2％
差价的20%
营业税:5%（满五年的房产免）
公证费:按当地的地区规定

你出售门面房,如果是不足五年的房产,要缴纳房价5.5%的营业税,满五年的免交.还要缴纳20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%均可).

正常的情况下你需要评估公司给你重新评估的~如果你的地段达不到60万的话！也就真的卖不到60万了~至于税各个地方的政策不一样当然不一样了~