请问二手房交易卖方应该注意什么啊？有中介和没中介各需要怎么办理？先谢谢各位大侠了！

没有中介的话，很麻烦，要跑这个部门，那个部门。并且也没什么买家能找到你。去那些有几十家分店的中介放盘，这样可以防止被骗。实力雄厚的中介也不敢乱来。而且中介那里客人多了还可以卖个好价钱
买房人要按揭的话要等到办完过户手续之后，出了新房产证了，用他名字的房产证去做抵押，来还给你楼款。基本上卖房者的风险不大。

最好找中介，中介帮你搞定。你只要谈好中介费就可以了