转租是否适用买卖不破租赁原则

买卖不破租赁的那个“租赁”是房屋所有权人与承租人的租赁关系，转租的租赁关系是承租人与次承租人之间的租赁关系。只要前一个租赁关系受保护了，那么后一个转租关系自然而然也不会破了。所以是适用的。

补充回答：转租的生效条件要看原出租人与承租人签订的租赁合同是如何规定的。如原合同中写明承租人不得转租，则承租人不得转租，任何转租行为均为无效。如未明确约定能否转租，则转租事宜应当经过出租人的同意，未经出租人同意的转租，出租人有权随时解除原租赁合同，造成的损失由承租人承担。

毫无疑问，转租是适用买卖不破租赁的。

不管是租赁还是转租赁,都适用买卖不破租赁原则.合同法没有规定转租赁不适用该原则.

第一你的合同是怎么写的,有没有写不同意转租.
第二你租的地方是不是旺铺.房东好不好说话.
第三房东要有好处,比原来的租金高,给一些补贴等等...
第四你用你的名义开店,以后再转换但有一点不能被房东知道你是转租的,你也要和你转租的人说清楚原故.其中的理由你自己去安排.

转租行为有效适用

转租赁必须得到房主的同意,否则转租合同无效.

不适用~~必须得到房主的同意~~否则转租无效，房主可以收回房屋