楼下反映卫生间屋顶渗水,责任该如何鉴定?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 17:41:31
楼下正对着我家马桶污水管的位置，一圈有渗水现象，我们把马桶打开，未发现马桶安装有问题，水管测水压也无任何问题，现在就怀疑是马桶套入污水管这一段，是否要重做防水，可是现在有个问题，这个费用应该由谁出？难道说如果不装修，房子就不能住人？

修好就行了
屋顶渗水肯定是有漏水点，首先要找到漏水点再进行处理。
水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，先将地面清理干净，用高渗透改性环氧防水涂料(KH—2)反复涂刷 2 至 3 遍。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易造成卫生间漏水的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一 律做好水泥护根，从地面起向上刷 10 至 20 厘米的高渗透改性环 氧防水涂料(KH—2)，然后地面再重做高渗透改性环氧防水涂料 (KH—2)，以增强防水性,只有这样才能更好的放置。“渗漏试验”检验防水在防水工程做完后，要做卫生间漏水测试，首先封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24 小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。

这不能马上说是谁的责任
需要有资质的检验部门对渗水部位进行检验
确定是房屋质量问题还是马桶安装问题
如果是房屋问题，房屋还处在保修期内，应该由房地产商负责维修
如果是安装问题，应该由自己负责
受益人应该适当承担一定费用