UC知道政府把原来的集体土地转为国有土地进行征收使用税是否合法，集体耕地转国有耕地怎样划分
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 03:11:50
2006年以前这个地方都是集体土地，每年向村里交农业税，因2006年中央一号文件的出台，农民不在交农业税，为此政府出台一项政策，把每口人25亩以外的土地划为国有土地，并征收国有土地使用税，每亩25元，并以村委会的名义签订国有耕地使用合同，合同期限为一年，现在当地老百姓怨声四起，不但没有减免老百姓的负担，到增加了收税项目，原来30年的承包期限变为一年更是担心明年有人会用合同来做手脚。现在请大家帮助分析一下，这里是否有不合理的地方，
（注）这个地方属于每户耕地比较多的地方，但不是精耕细作的地方。
直接强行征收是不合法的。当地政府是没有权利征收土地的，应当进行向上级政府土地部门进行反映。
根据土地管理法第四十五条的规定， 征收下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。根据农村土地承包法的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。 承包期内，发包方不得收回承包地。
1、根据土地管理法第四十五条的规定， 征收下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
所以，根据上述规定来看，当地政府是没有权利征收土地的，应当进行向上级政府土地部门进行反映。
2、根据农村土地承包法的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。 承包期内，发包方不得收回承包地。
根据上述规定，原来30年的承包期限变为一年是严重违反法律规定的。
3、由于当地政府可能采用的是文件的形式进行征收的，所以对于这种针对不特定人的抽象的行政行为，是不能直接提起行政诉讼的，只能是通过行政复议或者申诉的方式解决。在当前国家加强土地管理的情况下，当地政府还敢顶风而上，实在是很猖狂，应立即向上级政府部门进行反映，制止这种侵害农民权益