兄弟共建的楼梯间，第三方要使用，是否得经过兄弟双方同意？

兄弟共同出资建的楼房，所有权当然归二人。不知房子的产权证上是谁的名字。产权证上是谁的名字，楼房归谁所有。如果为兄弟二人的，哥哥出租店面给第三人，必须经弟弟同意，在弟弟不同意时，无权自己出租店面。租户未经同意，而强行使用楼梯间，当然属于侵权。
不过，我认为不要想什么是不是擅自闯入民宅，还是通过协商解决更好。这样对任何一方都有好处。