赠与和买卖房产具体需要多少费用？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 16:27:41
现在我奶奶想将她的房产给我，不知道是按赠与还是按交易的方式办理？哪个费用低？各是多少？

如果将来再出卖需要再交什么费用？

赠予需要交纳契税（总房款的3％），公证费（约200－300元），免营业税和个人所得税；
交易需要交纳契税（1.5%）,不足五年的房产需要营业税(5.5%)，个人所得税（20%）；
赠与的方式买房,买了以后要是在想卖,这套房屋的估价就为零,高于零的部分都需要交税。
费用来说是赠与低，但是如果想今后买卖，而且房产满五年，最好交易。