关于房产过户的问题，望大家帮忙！！

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/28 17:41:45

我父亲要过户一套房子给我
大家说是买卖比较好，还是赠与比较啊？
买卖的话，税是怎么收的？
如果是赠与给我的话，我以后再把这房子卖了，就要交12％的重税，是不是这样的啊？
父亲过户给儿子都要这么麻烦啊～～

赠与虽然只缴纳3%的契税和0.05%的印花税,但日后买卖要缴纳20%的个人所得税,相当不划算.
继承与买卖一样税收,契税1.5%,印花税0.05%,营业税5.5%(不足五年缴纳,满五年免),个人所得税20%(差价的20%或房价的1%).

区房管局问问