房证上可以写几个名字

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/03 04:00:05
和朋友合伙买断公产房,各出资一半,房产证上名字该如何写?可以写几个人的名字?如果只写朋友的,我们是否需要做一下公证?

如果是买断公房,那必须要征得房产部门同意才有可能写上二个人的名字.否则,就只能写以前公房承租人的名字.
建议你与房产部门多协商.争取写二个人的名字,因为这样双方的权利义务关系很明晰.
如果只能写一个,就是公证,也不能完全保障你的权益.因为公证部门原则上只能就你出资的问题进行公证,而无法对权属加以说明.因为公证文书不可能对抗房产部门核发的房产证的.房产证才是证明房屋所有权人的唯一合法凭证.因此,你与朋友之间只能形成借贷关系,而不能必然的享有房屋的所有权.

你要仔细考虑啊.

如还有不明之处,可发消息进一步询问.

可以写你们两个人的名字,房子是你们两人按份共有,每人占一半的份额。
如果只写你朋友的名字,根据现行法律规定,这个房子就是你朋友的。公证也不行的。

可以写两个人的名字