哈尔滨的房改房(5年以上)要卖,个人所得税如何收?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 15:10:27
2000年购买的,装修费用怎么算,是否需要原装修发票?
可否提供相关依据的文件号或具体内容．

听说哈尔滨07年1月1日起房产交易个人所得税有两种收法:即按交易价格的1%收或差价的20%收,哪种钱少按哪种收,不知是否准确,拜托解答.

首先你的房子产权证办理已经超过5年了 免征营业税 如果不是家庭唯一一套住房 要收取个人所得税 房改房标准为：首先按建筑面积乘以1900/每平米相当于你的房屋原值 然后用现卖价减去原值再减去装修费（需要房产本人名的正规装修发票）减去其他相关费用（如贷款利息 上次产权更名等）后的差额的20%收取个人所得税 为什么要乘以1900元每米呢 因为1900元每米是哈尔滨市的经济适用房的基础价
相关文件你可以去国家税务总局的网站政法咨询去找但比较笼统 执行到各地就不尽相同了 我是从事房地产的 经常接触以上应该是准确的 看对你有没有帮助吧