我现在设想创办一家广告公司，需要有人投资，问除了银行贷款之外，还有什么最好的方式可以做的吗？

如果你有房子可以申请抵押贷款
如果你有 房子有公积金可以申请公积金装潢贷款
如果你没有房子很难贷款
我是做贷款的，说的不会错的
有朋友的话向他们借点吧
没有别的办法了。

初次创业的人一般求融资比较困难，一般就是朋友借款，贷款，寻找投资，但是都不容易，一般朋友不借，贷款需要抵押或第三方担保，寻求投资风险投资公司一般不会给投，天使投资人太难了。
但是，如果你有房产，可以通过转贷的方式得到贷款，就像做按揭贷款一样，把你的房子卖给你的家人，然后做个公正，准备些首付，然后你的家人申请贷款买你的房，就可以了。
不过，没有不动产的做商业贷款很难能成功。
其次，你们当地政府部门是否有创业扶持部门，通过第三方担保就可以获得一定的低息贷款。

但是建议你如果你初次创业，没有十拿九稳的把握不要动用你的住房，控制住你的风险。