商铺转让和商铺出售有什么区别？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/09 02:26:55
商铺出售和商铺转让一样吗？商铺转让是不是可以是转手卖出去，也可以是转手给租出去啊，那它的房产权是属于谁的？

开发商在一个房子里面又是扮演什么角色呢，是盖一所房子要负责终身呀，还是只要给他盖的房子只要卖出去就没什么事了（出现质量问题那肯定是他们的问题了），房产证是最终谁买的就是属于谁的了吗？？

1.转让就像你理解的一样，可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权，出卖则是整个产权。
2.开发商对出售的房产没有终身负责制，但按建设部的规定，应该在一定的时间内对房屋的质量负责，对所签的合同负责。
房产证是房屋产权证的简称，谁签订购房合同买的房最终就是他的房产证。

1.转让可以分为出卖、出租两种。但出租的只是一段时期的使用权，出卖则是整个产权。 产权证上的人即为产权所有人。
2.如果房子的主体具有重大问题，责任制是终身的！但是针对个体就不是终身了
按建设部的规定，应该在一定的时间内对房屋的质量负责，对所签的合同负责。
3.如果没有意外，房产证是最终谁买的就是属于谁的，以最终名字落在房产证上为准。

转让就是转租,不同的是,转让还包括转让商铺本身的相关资源,比如货物,税务,工商证照等东西.转让者本身有可能是房东,但是99%的转让本身也是承租方.转让并不是出售,请一定注意了
而出售当然就是卖了

开发商把房子卖出去了就不负责了,房产证是属于购买者的.
但是你的使用权只有70年(不是买房日,是这个房地产项目的立项日起算)