我买了商品房，已经全部交了房款，现在房产证还没有办，是否可以改名，买卖双方需交什么费用。谢谢

如果按照法律规定，是不可以的。因为直接将房产证办在别人的名下，就会少交过户税费的。
但很多开发商还是私下办理所谓的合同更名，而且收取一定的更名费，当然这个费用的收取也是不合法的,因此无法告诉需要交什么费用,因为房产部门不会办理,自然也就不会收费。
如果你想这么办理，只能找开发商协商帮你处理了,但开发商会向你要一笔更名费的。

简单一点说。如果你关系就可以更名，如果没有就更不了。现在购买期房。一般签定预售合同5个工作内就要去国土局备案。国土局没有关系，一般是不给更名的。要卖只有等出证以后再卖。