开小的房屋中介，怎么避免用户不交中介费？

第一点就是看房确认书，这个是必须的有的，就是跳单了你也有个文凭去告他。
第二 就是最重要的一点，你的经纪人的有能力去把握一方，不管是客户还是房主你的吓唬他们，说一些风险，告知他们。让他们觉得没有咱们不行。

嘿嘿！我和是开中介的，遇到过你这样的问题！这次你上门要要看，
能要多少是多少，以后带客户看房，感觉瞒有意向的，在看房之前叫他写一个看房确认书！，白纸黑字你到哪里说都有理啊，上次我有个客户和你一样，
他在3家中介看了同一套房，为了是换价格，但是到最后还是原来的价格买
的，我们一起上门要，结果他交了3倍的中介费

1、签定看房确认书。约定好佣金额，和私下成交应承担的法律后果。
2、提供优质服务，让双房感觉服务有所值，做好辛苦度。
3、在签定意向协议的时候明确告知、并签写佣金确认书。
4、在带看过程中防止双方私下的小动作。
5、下家意向金暂保存在公司，签约后直接转为佣金

首先，你作为中介，就要起中介的作用，一定不能让房主与买家联系上，如果那样的话 你就没作用了，他们可以自己交易。看房的时候 最好是你有钥匙，你带人去看。

你让客户业主都信任他们不会就不跳你了吗?软硬都思.