我于2003年11月18日购买一商品房,当时合同标明为133平方

最高人民法院有面积差的相关规定，产权登记面积与合同约定面积误差比绝对值3％以内（含3％）则据实结算房价款；误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。你的房子面积差已经达到7%了.而根据最高院《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》14条规定面积误差比绝对值超出3％，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人.

所以开发商要求你补交9.89平方米的所有房款是不对的,你只需要补交其中3.99平方米的房款,至于超出140平方米的契税,也应该是由开发商承担的.面积问题你怀疑是否有水分,一般产权证的面积出现问题的较少，因为由房管部门的专门人员测量的，不过你对此有怀疑，可以自己聘请测绘机构（要区级以上的测绘机构）进行重新测量，并以此为依据，然后向房地产主管部门要求更正。

他不帮你办理产权证就更不合理了,土地购买费是甚么？是土地使用费吗？土地使用费是由买方负担的，但是是交给国家的，如果是他们帮你代缴，我觉得合理，如果是直接交给他们的，我觉得不合理。土地使用费一般是由开发商一次性缴清，并且计入房价中的了。你可以咨询你当地的房屋产权办理机构，问问具体情况。

同样是根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

所以，这个KFS有点无赖了，可以准备所有的相关资料证明，例如购房合同等，收集相关的法律条文（《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等），跟开发商协商，如果协商不成，你完全可以告他的。