请教离婚时财产分割问题

1、财产的分割，最简单的原则就是婚前财产属于个人财产，婚后属于共同财产
这样说来房产应该属于丈夫的个人财产。关于房产的增值部分，法律没有具体的规定，在实践中法院可能是会视为夫妻共同财产的

至于其它在婚后取得的财产属于共同财产，对半分

2、至于抚养权，需要考虑到很多的因素。但是我在法院实习的时候，一般关键是看经济条件，就你所说的，妻子是临时工这点对其取得抚养权非常不利。但是如果孩子还在哺乳期，那么一般是跟随母亲

协议离婚?
房子是婚前男方一次性付款购买的(可算婚前财产,男方单独享有)，其他物品是婚后购买的(属双方公有财产,如是协议离婚,平均分割)。房子的归属权属于谁(可属一方,另一方给予适当补偿,指男方可提供证明房子是婚前财产,补偿家具费用)？财产如何分割(上述)？孩子的抚养权如何决定(孩子不满10岁,原则上给家景比较富裕,有利于孩子成长,若同则原则上给母亲抚养,哺乳期内不得离婚)？丈夫有稳定工作，妻子是临时工.
(仅供参考!)

房子为婚前购买,属于男方
其他为婚后财产,双方共有,每人50%
抚养权的决定法院回根据具体情况,尽量由条件对孩子有利的一方抚养.根据你说的情况,由男方抚养的可能性稍大.

房子是属于男方的个人财产 但是房子婚后的增值部分属于夫妻共同财产 结婚三年 孩子是否有两周岁 孩子如果低于两周岁 法院一般会判给母亲 如果大于十周岁会适当考虑孩子的意愿 抚养权的归属要考虑多方面 比如说经济条件 孩子一般都是哪方抚养等

哈哈~又是证人污点。。回答细致，一看就知道是老律师了~经验丰富~