房产抵押中权利价值与抵押价值的区别

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/30 19:57:19

还是不太明白，那如果客户给我房产抵押，到时候出了问题，我可以得到客户的权利价值还是抵押价值呢？

抵押价值，一般指的是房产的评估价或者估计。
权利价值，指抵押价在房产或者房产拍卖后所占的份额。
例如，2007年年初，评估价为100万的A房产，用于抵押贷款。银行贷款80万。2007年末，不能还贷，拍卖A房屋得110万。那么，100万为抵押价值，80万为抵押中权利价值。