究竟是谁是谁非？我违约？还是他诈骗？吊销营业执照之后签订的合同是否有效？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 06:46:14
合同是06年3月签的，但我在付第二笔款的时候才发现甲方的营业执照已经在05年8月被吊销。在此之前合同履行一直顺利，现在我是否可以以对方营业执照被吊销为由要求接触合同，并退还我5万元押金。（对方认为是我单方提出解约，属于我违约，拒绝返还押金。）

谢谢大家！
关于这个问题我比较没有信心的是：合同的标的仍然存在，只要我不提出解约，看起来亦然可以履行下去。我之所以单方面提出解约，主要是考虑继续履行合同的风险，因为合同继续履行的前提是我必须要支付第二年的租金（将近20万）了。另外更大的风险是现在我已经找不到这个公司了，从开始签约到履行，到现在出现纠纷，我都是在和甲方的代理人在沟通协商。这无疑加大了继续履行合同给我带来的风险。

谢谢北京杨文战律师的回答；
谢谢csiwaterman律师的回答；
谢谢张松柏律师的回答；
谢谢单律师的回答，由于对方无法提供有效担保，所以合同已经停止履行，但对方拒绝返还押金；

我补充了一些文字，希望得到更进一步的答案。
如果可能，我会请律师出面帮我打这个官司。

再次表示感谢！

你这个事情可以起诉对方了。
首先没有营业资格签署合同是无权代理，中的表见代理。
表见代理是指相对人有理由相信行为人有代理权。就是说你06年签署合同的时候你因为之前合同履行的都没有问题，而相信行为人有代理权，从而签署了合同，这个时候你并不知道对方已经没有经营许可权了。

表见代理产生的法律后果:1．表见代理成立，订立的合同有效，表见代理中的相对人不享有《合同法》第48条规定的撤销权。《中华人民共和国合同法》第48条第1款规定：行为人没有代理权、超越代理权、或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担民事责任。

就是说和你签署合同的相对人，没有撤销权。他不能撤销和你签订的合同，但是这里面被代理人已经没有经营许可，就不能追认了，所以你们之间的合同没有发生法律效力，损失由有表见代理人（就是对方）承担。

这个官司你一定能赢的。

如果合同尚未履行或未履行完毕，你以对方营业执照被吊销为由，要确认对方因无经营资质，确认解除甚至合同无效要求返还应该是可行的。毕竟营业执照被吊销意味着其丧失经营资格，这对合同的另一方是缺乏安全感的。
当然具体操作要结合合同的具体情况和履行情况整体考虑，建议带资料直接找律师谈。

1\你可以要求解除合同或者确认合同无效。
2、系对方的责任，你不存在违约问题。3、建议委托律师处理。

你还可以先例不安抗辩权，要求对方提供担保，否则解除合同。

1、首先要看你的合同是什么性质的，对方的营业资质对合同有什么影响，是否致使你不能达到合同目的；
2、考虑终止合同与继续履行合同哪一个对你影响大；
3、可以行使不安抗辩权；
4、因为合同已经不能履行了，所以你可以起诉对方，要求对方返回押金，承担违约责任。

行