婚前以我个人名义购买的房子算是我的个人财产吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 10:13:56
婚姻法说,结婚前的财产都是个人财产。
请问我婚前以我个人名义购买的房子算是我的个人财产吗?
这套房子是我父母在住,他们也只有这套房子,钱也是他们出的,但是房产证上写的我的名字,请问这个房子是不是非要婚前公证才能算是我个人财产呢?觉得这样很伤夫妻感情,有没有其它办法呢?
有人说,结婚时间达8年后,如果没有做婚前公证,婚前以个人名字买的房子就为共有财产了,是这样吗?

你好,请不必担心,根据你所介绍的情况,这套房子属于你的个人财产,并不需要进行财产公证。法律并没有规定以婚前财产公证来作为认定财产归属的依据。
其实,认定是否属于婚前财产,就看你房产证上的名字和日子。如果房产证上的日期在结婚登记之前的,那肯定是婚前财产了。

补充:旧的婚姻法有类似的规定,但是早就取消了。

婚姻法》第十八条规定 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;

因此,你婚前买的房产在结婚以后,仍然还是属于你个人所有。

过去的《婚姻法》及其司法解释曾经规定,结婚时间达8年后,夫妻一方的房产转化为双方的共同财产。新《婚姻法》颁布后取消了这一规定,新《婚姻法》第十八条第(一)项规定“一方的婚前财产”,为夫妻一方的财产。
根据这一规定,一方婚前的个人财产不论结婚时间的长短都不会变为共同财产,除非双方自愿协议转为共同财产。如果你有婚前办理的房产证为凭据,不需要公证也可以证明属于你婚前的个人财产。

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