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按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. (双方另有约定的除外).
按照你所说的情况,如果男方的房屋在婚前已经支付完全部的房款,只是产权证在婚后取得或是现在还没有取得,那么该房屋由于款项的支付系婚前支付,因此应该是属于婚前个人财产.
如果该房屋存在婚后还贷的情况,则婚后还贷部分属于夫妻共同财产.

如还有不明之处,可发消息进一步询问.

8年才有共同财产的吧。。。

结婚前属于各方的财产，并不因结婚就成为共同财产。
再有，产权证还没拿到，这房子似乎还不属于男方吧？

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