二手房的房产证有两人更改为其中一人的程序有哪些？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/20 22:36:14
去年男女双方婚前共同购得二手房共用20万（房产证已得到），男方10万，女方10万，房产证也是两人的名字，现在因为各种原因导致不能结婚，女方要求退款，男方也决定付给女方10万元，如果不以出售的方式更换房产所有权的人名，以什么方式解决这件事最好，要经过什么样的程序才能把房产证改为男方一个人的名字？需要哪些证明和证件？需要多少手续费用？

这套房子属于你们的”按份共有”财产.必须女方同意把房子转给男方一人,可以先去公证处做个公证,在去过户大厅过户,把产权证过给男方一个人即可.
需要双方的身份证 户口本 产权证 原始买卖合同 还需要女方同意把产权转成男方一人的证明和签字.
由于你们二人无法律关系,必须走赠予程序过户,需向国家交纳相应的税费.还需交纳公证处相应的公证费.
只是凭个人的知识提供,如有不足,请谅解.仅供参考.