关于办理公积金贷款的问题（买房了要签合同 急）（北京）

1.办理公积金贷款不是在公积金管理中心，而是公积金管理中心指定银行。
首先明确是在那里缴纳的公积金，然后去所在区或市属公积金管理中心咨询，然后去指定银行办理公积金贷款。
2.先将资料递交，等待放款即可。不过条件不成熟，可能银行会不予受理。因为现在公积金管理也比较严格，必须在开始办理到放款有个时间限制，如果在该期限内不能办理完毕，将会被通报批评。
3.开发商所做的是在建工程抵押，他撤抵押与是否封顶并无直接联系。只要开发商将抵押款还上，撤抵押，你就可以开始办理。只要抵押撤完，无须提供解除抵押证明，按照正常贷款手续走即可！

开发商的楼盘抵押状况你知情吗？
如果知情，你可以凭首付凭证房产证购房合同以及本人身份证，到公积金管理中心申请，然后等楼盘封顶时到银行办理按揭贷款手续。
银行办理按揭可以早一些，银行发放贷款要到楼盘封顶以后。不要等封顶以后再办理贷款手续，这样会延误发放贷款的时间。