关于房屋租赁的问题,我是否有权拒付当月房租?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 14:15:34
租房时间已经有一年了，一直都好好的,我住的那间房子是房东改装过的,是阳台和储物室的合并,并在房间里用木板做了一面墙,墙里面有2跟下水道,3月初开始其中的一条下水道堵塞,污水从屋顶溢出(下水道在我那曾有漏裂口),整个地板都湿掉,废掉了我的一张床,找了物业,说要房东交钱才能修,房东也同意付清钱给物业,但是这次的维修时间让我整整半个多月没有地方住,因为其中的木板墙已全部拉倒.而且给生活也造成了很多不便,想请问下大家我是否有权拒付当月房租?
谢谢大家的回复,还有忘记说的是,我们这房的交租有点特殊,因为是3室一厅,一起是三个人合租,然后由一个人去交房租,这个应该对我要求拒付不构成影响吧,因为房东曾经说过让我先睡客厅-.-#~而且我想的是这个月的房租我给一半,因为渗水面积很大,而且是每天晚上开始渗,每天晚上都要等到2,3点才能睡着,(因为晚上会起床扫水)对我的神经和工作也造成了巨大的影响，因为施工要在屋子里作业,所以耽误了我4,5天的时候在房子里看守.

可以拒付。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
另外，根据合同抗辩规则，你有正当理由暂停支付。

应该可以吧。