办过房地产证后，要不要再办土地证

目前房管部门对房产过户主要审核房产证 地产买卖中的“房地一体原则”。

“房地一体原则”是指土地使用权和土地上的房屋等建筑物和附着物的所有权归属同一主体，在房地产转让时，房屋的所有权和土地使用权必须同时转让。“房地一体原则”也被称为“房随地走”原则或“地随房走”原则，其源于房产与地产不可分离的自然属性。

产证是否具有上市交易的条件、有无纠纷和买卖双方交易的真实性。多数普通商品房在初次办理房产证时，开发商并没有办理土地证，该类商品房只要具备上市条件，即使没有土地证仍可上市交易

你不办也没啥影响

主要看你那里的地产证与房产证是否有两证合一，如果有的话就不用，没有的话最好去办一个。

要办，如果两证不齐全说不定你的房子的土地有这样那样的问题，比如集体土地，土地抵押，那以后你还要交土地出让金才可办理，这时你找卖家找不到了吧

要的，土地使用证比房产证还重要，怎么可以没有

一定要，因为只有两证齐全了，才可以上市场交易，再说了，你房产证都已经办好了，土地证办起来就方便多了。