关于房子产权问题的咨询?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 22:34:05
我家兄弟姐妹四人,母亲于1990年去世,去世时哥哥已成家分开过,两个姐姐也已出嫁,只剩我和父亲一起过,后来我也结婚生子,但父亲还是和我们一起过,在2000年由于老房子年久要修,于是就由我父亲,我,我媳妇和我儿子四人的名义打了一份建房报告给村里要求平房改建成楼房,当时建房的所有费用都是我承担的,2005年楼房拆迁,但是拆迁公司在办理拆迁协议时只写了我父亲的名字,没有写我的名字,现在我要求开发商将我父亲的名字改成我的名字,开发商不同意说需要我和我父亲去公证处公证,现在父亲也同意去公证,请问我去公证处需要带什么资料?,另外我现在可拿一大一小两套房子,我想给一套小的父亲住,但两套房子的产权证必需是我的,因为两个出嫁的姐姐也想拿房子,我担心产权证不写我的名字,我现在买房还要补款,以后一旦父亲过世,她们还要再来分父亲的财产,所以为了防患于未来,我想剩父亲还健在,把所有的手续都办好,请问我该办理一些什么手续,如何办,费用是多少?急!!!谢谢!

回复:
一.公证处办理公证所需手续:
身份证(你和你父亲的)
婚姻证明(你和你父亲的,你父亲提供你母亲的死亡证明或已消掉你母亲户的户口本,或当地派出所或街道村委的证明)
房产证及拆迁相关证件(凡是和房子有关的都要)
然后你和你父亲亲自到公证处,在公证员面前签署办理就是了,你把事情告诉公证员,公证书内容他们知道怎么写.

二.办理手续及费用问题:
这个要问开发商了,项目是回迁还是拆迁安置?各地的标准都不一样,你要去问开发商.
关健问题是,你既然补钱,就最好产权证上写你的名字,若担心其他兄弟姐妹不同意,可以写一份协议给你父亲,确保他有生之年的居住问题.
你一系列问题(从开发商处拿到房子),有了公证书,就好办了.在公证书里,一定要把各项内容都明确上去.