租那种转租房，应当注意什么

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 08:13:01
就是说，他本人不是房东，他也是租房子的，只是转租给我，我应该注意些什么，怎么样才安全，他说可以给我看合同的，我还应当注意些什么呢？
在线等~~~~
非常谢谢你，我还有疑问
是不是最好和房东以及原租房者一起见面确认下？
然后看房东的产权证，身份证，最后和原租赁合同核对下，再加一份转租合同在后面，是这样吗？如果他不愿意怎么办啊
他在电话里说，他带押金，已经交了650，所以只要我能给他500快就能直接入住的

最基本的原则,按照合同法的规定,转租是一定要经过原承租人同意的,否则,该合同无法得到法律的保护.
你要注意一下原租赁合同是否特别注明不能转租,如果有的,建议不要承租该房屋,因为原房主可能会不同意.即使没有特别约定,也应当征得原房主同意的.
如果你能够今后直接与原房东签订合同就最好了.
还有一点就是,要注意一下租赁期限问题,转租原则上是以原承租期限为限的(与原房东直接达成新协议的除外),因此,要充分考虑一下今后合同到期的续签问题啊.
至于其他的租赁条款,你只要注意一下就可以了.

如还有不明之处,可发消息进一步询问.

只需在该承租人与户主签定的租赁合同后附一份"转租协议"即可,当然协议的内容由你们自己商定,这样即使以后有什么纠纷,你也会受到法律保护的。