家庭财产发生纠纷,打官司一般应该怎么分配

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 09:41:54
情况是这样的,有2套房子,一套是旧房子,钱已经付清,房产证是我继母的名字,另一套是我父亲单位集资的房子,房产证所有人是我父亲,贷款还清才能拿到房产证.
我父亲癌症晚期的时候,我与他在北京治疗期间,他曾口头上告诉我以后财产的分配情况~!继母与妹妹!~拿她名下的房子, 我拿新房子,由我自己偿还贷款. 这件事我也告诉过继母,她也知道.而且为了这事,我父亲都还生过我的气,说人还没走就商量以后的事了.
他因为相信继母,所以也没有立有明确的遗嘱,但是我的亲戚 都知道有这么回事.
现在,过了这么久,继母妹妹与我一直住到新房子,贷款也一直是我在偿还,最近她打算把属于她名下的房子卖了 . 然后还想把新房子的房产证所有人改为她的名字.
我想问的是!~ 我能干涉她卖房子吗? 如果她要卖了,我能占有好多比例, 而且她一直口头上说,同意把属于我的房子给我并且签协议,但是一旦协议写好后,她又以各种理由拒绝签.
如果这种情况上法院的解决,一般是怎么判的.
我奶奶能分配到吗?她有没有权利,干涉她卖房子,我妹妹也同意我拿新房子,如果写协议,我妹妹需要签子吗?她才10岁.

首先，要搞清楚那套旧房子（即户主是你继母的）是她自己的财产，还是她与你父亲的共同财产（即是他们结婚后共同买的，还是她自己买的），如果是她自己的财产，那么你是没有权利干涉她卖房子的。如果是她与你父亲的共同财产，你父亲去世后，按照他的遗嘱，旧房子是归你继母与你妹妹的，那么房子的四分之一就是属于你妹妹的，因此，你是可以干涉她卖房子的（因为，你妹妹尚未成年，你继母的行为已经侵犯到了她的权益，你可以作为监护人替你妹妹干涉她的）。
其次，同样要弄清楚的是，那套新房子，是你父亲自己的财产，还是你父亲与你继母的共同财产呢？如果是你父亲自己的财产，则按照他的遗嘱，那套房子就是你的了。如果是你父亲与你继母的共同财产，则你只有权继承你父亲的那部分财产（即房子的一半），另一半房子是属于你继母的，你无权取得。
当然，以上问题的前提就是，你继母也承认你父亲生前有遗嘱存在。因此，当务之急，是找到知道你父亲立过口头遗嘱的证人，形成有效证据，以便以后万一发生纠纷，可以对抗对方。
假如，你没办法证明你父亲有遗嘱，或者以后走上法庭后，法庭没有认定的话（肯定是你证据不足证明遗嘱的存在），那么，你父亲的财产会按照法定继承来分配。即他的财产（房子的全部或一半，取决于房子是你父亲自己的财产，还是和你继母的共同财产），将在他的配偶（即你继母）、他的子女（即你和你妹妹）、还有他的父母（即你奶奶）间平均分配。这样的话，你分到的财产肯定会少的，所以，赶紧，找到证人证明你父亲口头遗嘱的存在是最重要的。
希望对你会有帮助。