湖南二手房交易过户问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 09:52:13
我家在湖南益阳南县买的二手房，房子已建3年，如果过户的话 应该有什么手续？费用大概多少？是卖方付还是买方付？可不可以不过户？我们拿着房产证，但房产证上的名字是卖方的，这样有什么风险？

你说的不是很全面 房子在5年以里的 要交营业税和个调税 要是房改房的 要交一个补差和一个土地出让金 下面有很全的注解 我写的 你自己算一下吧~
印花税 成交×0.05%
契税 成交×1.5%
营业税 成交价×5.5%
个调税 成交价×1%
标准价优惠价的房子要改成成本价所以要交一个补差和土地出让金
用地方价×建筑面积×6%
土地出让金是很少的 你可以不考虑在内了 向你10万左右的房子 也就几百元钱 我的回答！