关于离婚财产问题（急）！

房产系一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分。不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。分割时，房产所有权者，要支付共同还贷的一半给另一方，并同时加付同期银行存款利息。

婚姻法第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产2、一方因身体收到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用3、遗嘱或赠与合同中确定归夫或妻一方的财产4、一方专用的生活用品5、其他应当归一方的财产

根据最高院的法律解释第十九条 婚姻法规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

婚前财产不用分

房子是婚前购买不假，但他是“贷款”。
请问：你们是AA制吗？还是婚前已交齐房款？