在线等~急！二手房贷款和公积金贷款会起冲突吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 03:29:17
就是本人现有一套商品房，想用现在这套商品房的房产证去银行做抵押贷款，贷10万元现金。
但是在年底我又想买另一套商品房，在付完首期之后还需要用公积金贷款10-15万元。
这样在没还清之前的贷款下再用公积金贷，会不会不能贷了？或者是贷不到这么多钱？
在线等答案，急。谢谢！谢谢！

1、你用已有的房屋抵押贷款10万元，属于商业银行贷款，叫持证抵押贷款。到建设银行的网点（有信贷业务权限的）就可以办理。
2、你又想买另一套房子，可以用欲购买的这套房子做抵押，向资金管理中心办理抵押贷款，这属于政策性贷款。
3、上述两种情况不矛盾，可以同时办理。但存在的问题是你的收入是否能够同时偿还两项贷款，这是银行特别关心的。