关于房产交易过户时受让方的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 14:51:23
请问房产交易过户时
出让方要交哪些费用和提交什么文件？
受让方又要交哪些费用和提交什么文件
过户的程序是怎样的？
谢谢
商用，非住宅

一般来说,出让方要提供房产证,身份证.受让方要提供身份证,婚姻证明,如果贷款的话还要提供收入证明.至于费用,没有硬性的规定该谁交,需要双方协商,大致的费用有:契税,有些地方根据实际情况还要收土地增值税,另外就是贷款的费用. 其实,每个地方的具体要求不一样,就算是同一个城市的不同区的要求都有差异,建议你可以到当地的房管部门询问,如果觉得他们不能为您提供很好的服务,还有一个办法,就是到当地的房屋中介公司,(规模比较大，比较正规的房产公司)相信那一定能为你提供非常周到的服务!