房地产问题，专家看一下

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 00:37:13
某大学与一个a公司签订了一个合作建校合同，合同约定:A公司有一块商业用地，某大学出3亿买下来建设新校园。前提是：a公司负责到有关部门办理土地变性，变为“纯教育建设用地”。

我觉得：法律规定科技、教育、文化、卫生、体育用地是50年。那50年之后万一国家要收回这块地大学怎莫办？还办不办了？

想问一下专家：

1 我的观点对吗？

2“纯教育建设用地”是不是就是法律规定的“科、教育、文、卫、体用地是50年”的这类土地？

3 大学能买这块地吗？

4 如果大学想一直办下去，该怎莫办？

首先 土地属于国家,50年是法定的,你无权讨价还价.
其次,国家一般在50年后会延展你的土地使用时间,如果国家不想让你办了,根据新出台的<物权法>地不是你有所有权,房子却是你有所有权,所以国家想赶你走的话.必须给予房屋拆迁补偿,

1,对.
2,是.
3,能.
4,土地使用权期满后,续签土地使用权合同.