现在办理个人房屋贷款哪种方法最省钱啊

目前有中比较好的比较省钱的 就是公基金贷款

公积金（组合）贷款申请人应具备的条件:

1、建立住房公积金制两年以上，并按规定连续足额缴存，有完全民事行为能力的职工。

2、购买住房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住房的，须有规划部门批准的文件；公有住房置换的，借款人须有与置换企业签订的《住房调剂协议书》。

3、购买商品房、经济适用住房或自建住房的，须将房价30%以上自筹资金存入贷款银行；大修自有住房的，须将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行；购买私产住房的，须将房屋评估价值30%以上自筹资金存入贷款银行；公房置换的（不购买公有住房产权的），须将置换企业评定的公有住房置换补偿费50%以上自筹资金存入银行，购买公有住房产权的，须将置换企业评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额50%以上自筹资金存入贷款银行。

4、同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保；以房产作为贷款抵押的，同意办理抵押房屋保险。

公积金（组合）贷款的偿还:

偿还办法有三种：

一是可以每月到贷款银行偿还贷款本息；

二是可以委托贷款银行通过储蓄卡代扣偿还。借款人到贷款银行办理一个储蓄卡，银行同借款人签订代扣协议书，借款人在每月23日（含23日）之前可以就近在银行经办网点存入足额的还款数额，银行每月从借款人帐户中扣取应还贷款本息；

三是可以委托单位每月从工资中代扣转交贷款银行偿还贷款。

一、选择组合贷款：部分用公积金贷，部分采用商业贷款。公积金的利率比商业贷款低，如果公积金不足以满足房款的需要，在选择商业贷款。
二、商业贷款根据自己的情况来选择，给你个地址自己看一下。建议你贷款年限不要超过15年，这个时间的利率相对较合理。另外建议选择等额本息还款或等额本金还款方式。

希望对你有用处

公积金最省钱，利率4.77%
商业贷款最费钱，基准利率是7.11%
组合贷款（公积金+商业贷款），公积金按公积金利率，商贷按商贷利率<