UC知道了解北京房地产行业的前辈请进
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 14:54:42
我想在北京过户一套比较新的房子，具体什么样的还在考虑中，
1.北京近两年房子的均价是多少？哪有成熟的大社区？最好是高层的.
2.那个环的房子比较新，住宅比较多的（不要周边只是工业区的）
3.楼盘一定要交通方便，周边配套设施好的（周边有什么大型的商场，有什么活动场所，有什么学校和医院等等）
4.新房在卖的现在每平方米均价是多少？
5.二手房的价位现在的每平方米多少均价（如果是小面积出手率高不高）
6.那些地产周边有好的楼盘，电话是多少？（如果没有好的楼盘就不要电话了，）
7.中介的电话和新房在售的售楼处电话是多少？
8.那个环的新楼盘最多的（那个环的楼盘价以后一定是最高价的吗？而且可以吸引住家和投资客选择的地方）
9.急！
10.谢绝发网址~
1.北京近两年房子的均价是多少？哪有成熟的大社区？最好是高层的.
2.那个环的房子比较新，住宅比较多的（不要周边只是工业区的）
3.楼盘一定要交通方便，周边配套设施好的（周边有什么大型的商场，有什么活动场所，有什么学校和医院等等）
4.新房在卖的现在每平方米均价是多少？
5.二手房的价位现在的每平方米多少均价（如果是小面积出手率高不高）
6.那些地产周边有好的楼盘，电话是多少？（如果没有好的楼盘就不要电话了，）
7.中介的电话和新房在售的售楼处电话是多少？
8.那个环的新楼盘最多的（那个环的楼盘价以后一定是最高价的吗？而且可以吸引住家和投资客选择的地方）
9.急！
10.谢绝发网址~
1,8000-12000左右.成熟的大社区方庄不错,高层较多.还有有地铁.首推"时代方群""GOGO新时代".
2,又要房子新又没有工业区只有三环.
3,时代方群对面GOGO新时代楼下就是物美大卖场,东行百米就是家乐福方庄店.南行半站是东方医院,乘车4站是肿瘤医院.学校就多了,18中就在附近.
4,5,三环新房(好像没有)一般10000-12000,二手一般比新房贵点(二手房往往有好位置).小面积住宅(一居)相当好脱手.
7,中介电话就多了,您在焦点房地产网上看到的电话99%以上都是中介电话.
8,南三环新楼较多,因为现在政府下力量建设南城.房价定涨,因为地铁4,5号线完工在即.
9,买房千万不要着急
本人从事房产经纪行业4年，希望可以帮到你。现在房价仍然在飞涨，基本上三环里的房子单价都上万了（除了南边）。您问的问题太笼统了，实在是让人不好回答，譬如“新房在卖的现在每平方米均价是多少”“二手房的价位现在的每平方米多少均价”，您准备在哪个城区买啊？个人认为买东边的（如通州区）比较有发展，电台东迁、快速公交、轻轨等定会影响房价。
我说你还是不要在这里问了，还不如去一些社区的网站了解一下呢, 谨慎啊!
他们说的都对.
你问这干什么?