卖方有两套房子，出卖一套，所有税款都由我来承担，不知道过户底要多大费用才能搞定

这得看房价和面积，以及是否满了五年。你的提问里头并没有说清楚这些，所以没办法回答你这个问题！我可以大致跟你说一些大头，契税＝总价×1.5％（买方交），转移登记费80（买方交），交易手续费＝建筑面积×3元（买卖双方均需交纳），个人所得税＝总价×1％（卖方交）营业税＝总价×5.5％（卖方交）（此费用取决于房产证或者是契税发票的时间，距今是否已满五年。如已满，则无此费用，如未满，则交此费用），印花税＝总价的万分之五（买卖双方均需交纳），国土95.8元（买方交）。如果是一次性付款购买，基本上就是上述费用，根据各个城市或者各个区不同，会有微调，不过变化不会太大。如果是贷款购买的话，则还需发生评估公司以及银行的费用，此费用大致包含评估费、保险费、印花几项费用，根据银行的不同，费用的收取标准也不太一样，有些银行收，有些银行又不收，最好是咨询银行，印花一般都是几块钱。如果你是通过中介公司购买的此房屋的话，还需交纳中介费用，这就得看每个中介公司的标准了！希望能帮到你！