房产证上的名字与户主的名字要一致吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/18 05:14:05
我想把户口落下来，但是没有户主是不是不能落户啊？
有户主是不是可以证明这个房子就是户主的？
如果可以不一致，当发生争议时，房子是属于房产证上的人还是属于户主呢？
房产证写的是我爸爸的名，我想知道户主换成别人（比如我），不是我爸爸的名可以吗？如果可以换的话，以后这房子属于我爸爸呢还是我呢？

房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联。
　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
　　户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。语出《通典·食货七》：“ 开元二十五年户令云：诸户主皆以家长为之。”

如果房产证上只写一个人的名字,通常为合同签订时写在前面的那个人,但另外一个人会是房屋的共有人,专门会有一个共有权证,不用有什么顾虑的.

最好把两个人的名字都写在房产证上,两个人共有,以免日后发生争议