有谁知道住房贷款等额贷款和等本贷款的区别?如果希望能提前还款,应该选择哪种贷款方式?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 08:34:25
住房贷款中等额贷款和等本贷款的利息是否一样?如果提前还款的话,那种方式付的利息更少?

提前还贷
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款发,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
等额本金还款法,机借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。

上面回答很详细了,不过你可以再考虑其他方式,很多银行都引进了其他方式,比如两周期还贷的