请问房子和过户是否有区别？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/18 20:13:35
我姨夫和我姨妈离婚，姨妈的条件是把夫妻共有的房子过户给儿子，因为表弟还在读大学明年要考研究生（23岁），我姨夫同意房子公证，但是不同意过户，理由是过户不划算，要付很多钱。
所以想请教这两者是否有区别。因为我姨夫离婚的原因是他想和别人再结婚（他在认识我姨妈之前有过婚姻还有个儿子，但是因为前妻出轨，所以离婚，离婚后再也没有见过这个之前的儿子）
我们担心，如果他之前的儿子也要那个房子怎么办？所以担心只是公证有问题。谢谢回答！

一般情况是要看这个房子现在是已经把房款付清了还是在按揭当中，如果是付清了那么就可以过户，我觉得最后还是要过户，因为孩子已经成年了，所以可以承担一定的责任和财产。因为就算是你公证了，等以后你姨夫和姨妈的年龄大了，过世了，会造成财产分割的矛盾，所以要慎重

只公正的话以后会有麻烦，还是过户，就是手续费的问题，省去了以后很多麻烦

交易手续和流程都一样。只是在税收上有所差别。买卖收得产权5年以上就不

用交纳5%的营业税，而受赠取得的产权要出售，无任什么卖都要交纳5%的营业

税。

赶紧过户，公证没用。
花钱不要紧，只要赶紧过户就行。

要快，快，快！

你说的这种情况，目前先公证比较合适。